TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÓM 98 - CƠ SỞ KHO VẬN COMMERCE 71
Hillwood Commerce 71 được triển khai thực hiện tại phía Tây Nam giao lộ Đường Joyce và Đường Windsor, Columbus, Ohio. Đây là dự án phát triển gồm hai tòa nhà, trên diện tích không gian công nghiệp là 57.944 mét vuông:
- Tòa nhà 1: 26.690 mét vuông
- Tòa nhà 2: 31.254 mét vuông.
- 642 chỗ đậu ô tô
- Tổng cộng 63 trạm bốc dỡ dành cho xe tải.
- Chiều cao trần 10 m.
- Hệ thống phun nước chữa cháy ESFR.
THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN
Tiến độ dự án
- Hillwood đã cam kết toàn bộ vốn chủ sở hữu bắt buộc cho phần EB-5; để cho phép bắt đầu xây dựng trước khi quỹ EB-5 bắt đầu huy động.
- Việc xây dựng đã được tiến hành và sẽ hoàn thành vào tháng 6 năm 2026.
Điểm mạnh của dự án
- Thỏa các điều kiện của chương trình định cư Mỹ EB5 là một trong những lý do chính các nhà đầu tư nên chọn dự án Nhóm 98.
- Vị trí dự án thỏa mãn yêu cầu vùng TEA của USCIS hay còn được gọi là vùng khuyến khích đầu tư của Sở di trú Mỹ
Cơ cấu vốn của dự án:
- Tổng nguồn vốn dự án: 95,36 triệu USD trong đó Tổng vốn vay EB-5: 44 triệu USD.
- Tổng việc làm dự kiến tạo ra từ dự án: 702 việc làm.
- Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra: 12,76 việc làm.
- Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm.
- Tỉ lệ việc làm dôi dư: 27,64%.
THÔNG TIN VỀ NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
HILLWOOD CORPORATE
- Là nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu của Mỹ với hơn 30 năm kinh nghiệm triển khai thực hiện các dự án bất động sản tại 27 tiểu bang Mỹ và 6 quốc gia, với 9 văn phòng tại Mỹ và 5 văn phòng tại các nước.
- Đã thực hiện 40 dự án trong lĩnh vực EB-5, với 31 dự án được chấp thuận và 25 dự án đã hoàn vốn 526 triệu USD, đạt tỷ lệ thành công gần 100% chấp thuận tại sở di trú.
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN CƠ SỞ KHO VẬN COMMERCE 71
Vị trí đắc địa:
Tọa lạc tại Columbus, Ohio, một trung tâm kinh doanh đang phát triển nhanh chóng. Columbus là thành phố lớn thứ 14 tại Hoa Kỳ.
- Cách Sân bay quốc tế John Glenn Columbus 7 phút
- Cách Sân bay quốc tế Rickenbacker tập trung vào hàng hóa 25 phút
- Kết nối với các xa lộ chính (I-670, I-70 và I-71) giúp thị trường trong nước và quốc tế dễ dàng tiếp cận.
Lợi thế về các điều kiện hỗ trợ dành cho dự án:
- Dự án có sự hỗ trợ mạnh mẽ của chính quyền tiểu bang và địa phương.
- Khoản tài trợ tái phát triển Brownfield của tiểu bang Ohio trị giá 10.000.000 đô la và Khoản tài trợ OSIP của JobsOhio trị giá 2.000.000 đô la, cũng như khoản giảm thuế tương đương 75% thuế tài sản trong 10 năm tiếp theo.
- Cả hai khoản tài trợ này sẽ được sử dụng làm nguồn hoàn trả sau khi hoàn thành công việc bắt buộc.
- Công ty đã hợp tác với Colliers để hỗ trợ các nỗ lực cho thuê. Dự án bao gồm việc hoàn thành nhiều công trình xây dựng nội thất dành riêng cho người thuê khác nhau.
THÀNH PHỐ COLUMBUS, OHIO - NƠI XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÓM 98
- Columbus là thành phố đông dân thứ 14 Hoa Kỳ với 2.6 triệu dân.
- Các công ty từ hơn 50 quốc gia có cơ sở kinh doanh tại khu vực này nhờ chi phí vận hành thấp.
- Chính sách thuế thuận lợi cho doanh nghiệp.
- Vị trí địa lý thuận lợi, lý tưởng để vận hành và phát triển kinh doanh.
- Lực lượng lao động đa dạng và nền kinh tế hưng thịnh.
- Hoạt động hàng không tại khu vực Columbus và Khu vực Ngoại thương 138 đóng góp 12,9 tỉ USD hoạt động kinh tế hàng năm cho tiểu bang Ohio.
- Các sân bay giúp thúc đẩy phát triển nền kinh tế tiểu bang Ohio, nộp 614 triệu USD tổng tiền thuế cho tiểu bang và địa phương, đồng thời tạo ra hơn 58.780 việc làm và 3,1 tỉ USD tiền lương hàng năm, tương đương 1 trong mỗi 25 việc làm tại khu vực Columbus.
DỰ ÁN NHÓM 93 ĐÁP ỨNG CÁC MỤC TIÊU CHÍNH CỦA NHÀ ĐẦU TƯ EB5
Nhận Thẻ xanh định cư
Hoàn vốn đầu tư
Lợi nhuận đầu tư
YÊU CẦU NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT
HOTLINE VIETNAM
(+84) 94 834 9899
Địa chỉ: Room G 521, The Manor Officetel, 89 Nguyen Huu Canh Street, Ward 22, Binh Thanh District, HCMC
HOTLINE ÚC
(+61) 412 845 063
Địa chỉ: Level 8, 287 Collins St Melbourne Victoria, Australia