z4527415420950_ad6ab6602035a05c4b928e9eb0434081

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÓM 93 - KHU DÂN CƯ HILLWOOD COACHELLA BTR

Vị trí dự án:

Tọa lạc tại góc Đông Nam giao lộ giữa Phố Monroe và Đại lộ 155 thành phố Thermal, California.

Quy mô dự án:

240 căn nhà được xây dựng để cho thuê.

Tổng số suất EB5:

41 suất

Số việc làm dự kiến tạo ra:

814 việc làm

Nhà phát triển dự án:

Hillwood Corporate

Thời hạn hoàn thành dự kiến:

Quý 2 năm 2026

Vị trí dự án:

Tọa lạc tại góc Đông Nam giao lộ giữa Phố Monroe và Đại lộ 155 thành phố Thermal, California.

Quy mô dự án:

240 căn nhà được xây dựng để cho thuê.

Tổng số suất EB5:

41 suất

Số việc làm dự kiến tạo ra:

814 việc làm

Nhà phát triển dự án:

Hillwood Corporate

Thời hạn hoàn thành dự kiến:

Quý 2 năm 2026

• Dự án sẽ phát triển và xây dựng một cộng đồng dân cư gồm khoảng 240 căn nhà, mỗi căn dành cho một hộ gia đình và được xây để cho thuê.

• Cộng đồng này toạ lạc trên mảnh đất rộng 40 mẫu Anh (16 hecta) tại Thermal, California – liền kề các thành phố La Quinta và Indio, CA tại Thung lũng Coachella, thuộc khu vực đô thị Palm Springs rộng lớn.

• Dự án sẽ ra mắt các căn nhà cho thuê trên 80 lô đất, mỗi lô rộng gần 1.000 m2. Mỗi căn nhà có diện tích từ 100 đến 225 m2.

THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN

Tiến độ dự án

  • Quý 3 năm 2024: bắt đầu xây dựng.
  • Quý 3 năm 2025: bàn giao căn nhà cho thuê đầu tiên.
  • Dự kiến hoàn thành Dự Án vào Quý 2 năm 2026.

Điểm mạnh của dự án

  • Thỏa các điều kiện của chương trình định cư Mỹ EB5 là một trong những lý do chính các nhà đầu tư nên chọn dự án Nhóm 93.
  • Vị trí dự án thỏa mãn yêu cầu vùng TEA của USCIS hay còn được gọi là vùng khuyến khích đầu tư của Sở di trú Mỹ.

Cơ cấu vốn của dự án:

  • Tổng nguồn vốn dự án: 128,54 triệu USD trong đó Tổng vốn vay EB-5: 98,66 triệu USD.
  • Tổng việc làm dự kiến tạo ra từ dự án: 814 việc làm.
  • Số việc làm/NĐT dự kiến tạo ra với Dự án Gable House: 19,9 việc làm.
  • Số việc làm Sở Di Trú Mỹ yêu cầu/NĐT: 10 việc làm.
  • Tỉ lệ việc làm dôi dư: 98,5%.

THÔNG TIN VỀ NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

HILLWOOD CORPORATE

  • Là nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu của Mỹ với hơn 30 năm kinh nghiệm triển khai thực hiện các dự án bất động sản tại 27 tiểu bang Mỹ và 6 quốc gia, với 9 văn phòng tại Mỹ và 5 văn phòng tại các nước.
  • Đã thực hiện 40 dự án trong lĩnh vực EB-5, với 31 dự án được chấp thuận và 25 dự án đã hoàn vốn 526 triệu USD, đạt tỷ lệ thành công gần 100% chấp thuận tại sở di trú.

GREYSTAR

  • Dự án này được Hillwood hợp tác triển khai thực hiện với Tập đoàn Greystar. Greystar là một công ty bất động sản hàng đầu với chuyên môn về quản lý đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản nhà ở cho thuê trên toàn cầu, với hơn 725.000 đơn vị cho thuê đang được quản lý.
  • Greystar có đội ngũ hơn 27.000 nhân viên tại 64 văn phòng, với khoảng 250 thị trường trên toàn cầu.

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HILLWOOD COACHELLA BTR

Các tiện ích chung

  • Trung tâm tiện ích có hồ bơi
  • Không gian nghỉ ngoài trời
  • Nhà cộng đồng
  • Trung tâm thể thao
  • Nướng BBQ
  • Lửa trại
  • Công viên thú nuôi
  • Trung tâm cho thuê

Các tiện ích riêng của từng nhà

  • Máy giặt/sấy riêng
  • Thiết bị nhà thông minh
  • Trạm sạc xe điện cấp độ 2
  • Ban công có hiên
  • Thiết kế kiến trúc hiện đại
  • Gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng

THUNG LŨNG COACHELLA - NƠI XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÓM 93

  • Vị trí vàng đầy tiềm năng: Dự án tọa lạc tại Thermal, California, thuộc Thung lũng Coachella – khu vực đang bùng nổ về sự phát triển và nhu cầu nhà ở cho thuê, trở thành điểm đến lý tưởng để đầu tư và an cư.
  • Tăng trưởng mạnh mẽ và cơ hội phát triển: Cộng đồng ngày càng phát triển, tạo ra nhu cầu lớn về các khu nhà ở cao cấp, và Coachella Valley BTR sẽ cung cấp giải pháp phù hợp, đón đầu xu hướng này.
  • Điểm đến du lịch và cơ hội nghề nghiệp: Khu vực này thu hút hàng triệu du khách mỗi năm nhờ các sự kiện nổi tiếng như Lễ hội âm nhạc Coachella, một trong những lễ hội âm nhạc lớn nhất thế giới.
  • Giải pháp nhà ở tiết kiệm cho người thuê: Với mức chi phí sinh hoạt thấp hơn so với các đô thị lớn như Los Angeles, Thung lũng Coachella trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người tìm kiếm nơi ở chất lượng với mức giá hợp lý, thu hút người lao động và nhiều gia đình mong muốn an cư lạc nghiệp.

NHU CẦU NHÀ Ở THUNG LŨNG COACHELLA

  • Tỉ lệ lấp đầy 94.7% vào cuối Q2 2024.
  • Tổng số căn được bán trong Q2 2024 = 667 so với 173 căn vào Q1 2024.
  • Giá thuê nhà ở trung bình trong Q2 2024 ở mức 2.237 USD, tăng 1,5% so với quý trước.
  • Tổng doanh số đầu tư vào nhà ở chung cư tăng gần gấp đôi với 457 triệu USD được giao dịch trong Q2 2024, tăng so với mức 231,2 triệu USD trong Q1 2024.

DỰ ÁN NHÓM 93 ĐÁP ỨNG CÁC MỤC TIÊU CHÍNH CỦA NHÀ ĐẦU TƯ EB5

Nhận Thẻ xanh định cư

Hoàn vốn đầu tư

Lợi nhuận đầu tư

YÊU CẦU NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT

Share by: